这其实是很多区域型商业讨论里最关键的问题。
更缺流量，未必是答案
如果一个区域本来就已经有移动，却还是没有形成足够的商业动能，那么问题可能不只是人流数量。
真正缺的，也许是一个更清楚的到访理由。
目的地感会改变行为
当人们把一个地方理解成“目的地”时，他们的行为会变得不同。
他们会停留更久、更愿意比较，也更容易把周边商户看成同一个商业体验的一部分。
更好的商业问题
所以，更好的问题不是 Docklands 是否需要更多经过的人，而是这个区域有没有给人足够的理由，把它当成一个值得选择的地方。
这才是增长问题真正开始的地方。